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建筑施工企业的法律风险防范（建筑施工企业的法律风险防范有哪些）

当前建筑施工企业合同风险管理的现状是什么样?

一）资信管理能力不足。当前大部分的建筑施工企业已经建立了专门的合同管理制度，但能够设立资信管理制度的却不足一半。

不设立合同管理部门和缺乏专业合同管理人才。大多数项目管理机构都未设立合同管理部门，缺乏可行的有效的合同管理制度和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理。合同管理是高智力型的、涉及全局的，又是专业性、技术性强、极为复杂的管理工作，对合同管理人员的素质要求很高。

最后，建筑项目的合同还具有较强的多变性，在施工过程中，可能出现很多的主观性因素对相关工程产生干扰，因此需要及时加强对相关项目的变更与管理，为后续工程的开展做好保障工作。

中小型建筑企业合同管理的现状 1 合同法律意识淡薄 分析过去中小型建筑施工企业经营中出现的问题，我们不难发现：施工企业的经营运作还不规范，企业法律意识不强，尤其是缺乏强烈、敏锐的合同法律意识。

保险损失即因保险事故导致的各种损失。工程保证保险以投保人违反规定义务给被保险人造成的损失为赔偿责任，其承保风险广泛而集中，且往往相互关联形成相关分布的灾害链，可能给保险公司带来巨大影响。防灾减损，顾名思义即预防灾害、减少损失，是在关注保险标的风险状况的基础上进行的风险核查与管理工作。

浅析分包队伍退场的法律风险防控及应对策略

1、分包队伍退场的法律本质 分包队伍退场就是分包方因各种原因退出施工现场，其法律本质就是分包合同的解除，又因分包合同的效力不同，致使分包队伍退场产生不一样的法律后果。在我国现行法律制度和建筑市场环境下，分包合同主要有两种，即工程分包合同和劳务分包合同。

2、针对分包商可能造成的上述风险，本文的建议是：首先，分包合同一定要与有独立承担民事责任且有相应施工资质的法人单位签订；其次，当分包商消极怠工、未能按工作指令完成工程量时，要及时形成书面证据（会议纪要、通知、影像资料等），严格依照合同予以扣款或罚款，并将扣款或罚款通知以书面形式送达分包商。

3、与外部劳务队伍合作必须遵守国家法律、法规和有关政策规定，并依照本实施细则组织实施；与外部劳务队伍合作要树立严管善待、合作共赢的思想。（二）分级管理，权责明晰的原则。构建集团公司、公司、项目部三级管理体系。

4、实行推荐劳务队终身负责制，负责推荐劳务队自推荐到结算退场全过程，包括定期回访、过程纠纷处理等。制定推荐劳务队管理办法，推荐劳务队伍发生聚集闹事行为推荐人除及时、妥善参与处理外承担一定处罚，若推荐劳务队伍成功进入公司合格劳务分包商则给予一定奖励。

5、木工清工分包合同4 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修木工部分。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 工程地址： 居室规格：房型两室两厅，总计施工面积78平方米。

施工单位将劳务分包给个人存在哪些法律风险

民事责任，因分包合同无效，如果发生分包工程质量、安全问题或者造成总包合同工期延误等问题，总包单位应向业主承担全部违约及赔偿责任。

违法责任：如果劳务分包违反法律、行政法规的规定，或者违背合同约定，导致被分包人及其雇员的合法权益受到损害的，应当承担相应的法律责任。批准权：如果政府部门或者法律、行政法规规定需要经过批准的劳务分包，未经批准的无效，违反批准条件的无效。

挂靠一般存在什么风险挂靠经营之法律风险 由于挂靠合作对外一切经活动都是以被挂靠企业的名义进行，对内他们都是独立的民事主体，都有各自的利益，挂靠企业利用被挂靠企业的资质、品牌、信誉等优势，对外承揽工程，并最大程度地为自己谋取利益。

劳务合同的相对方即分包人要有相应的资质，法律规定了13种的劳务作业企业资质。与个人或没有相应资质的企业签订的合同是无效合同。要区分劳务合同与专业分包合同的区别。

建筑工程资质挂靠转让都有哪些风险?

挂资质有风险，具体风险如下：拖欠工程款担责；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同无效；工程出现质量问题，承担连带责任；可能面临罚款、吊销证书等行政处罚，严重者，面临刑事风险。

法律分析：挂靠行为对被挂靠企业的法律风险：对建设工程的安全质量承担连带赔偿责任。一是对建设工程本身不符合质量标准造成的损失，被挂靠企业与挂靠人承担连带赔偿责任；二是在建设工程施工过程中造成他人生命、身体、财产损失的，被挂靠企业与挂靠人承担连带赔偿责任。对建设工程的对外债务承担法律责任。

风险一：安全风险。这是风险中最大的风险之一，一旦引发安全事故，其后果不堪设想。因为现在工程实行的是项目经理终身制，如果本人根本就不在现场，那么有可能稀里糊涂的就给别人背了黑锅。不是危言耸听，的确发生过这样的事情，有的最终是妻离子散，偿还终身。此其一，必须引起足够的重视。

被挂靠方也需要承担风险的，像挂靠方用的是被挂靠方的资质那么法人也是被挂靠方。万一工程上出现什么漏洞那么需要承担法律责任的也是被挂靠方的，挂靠方属于一次性，拿你资质做完工程就撤资质，维护等这些全都是被挂靠方来解决。

企业法律风险防范培训心得体会

1、参加“企业法律审核专题研讨会暨合同风险防范培训会”的心得体会110月8日至10月9日，有幸参加股份有限公司的“企业法律审核专题研讨会暨合同风险防范培训会”，收获颇多，感悟也颇多。

2、坚持依法经营，防范和化解经营风险。 现在，国有企业的资产规模在不断增大，在企业深化改革、科技创新、转型升级和国际化经营领域任务繁重，面临的法律环境也更加复杂，市场竞争也更加激烈，迫切需要我们建立健全法律风险防范机制，有效维护国有资产安全。一是必须注重企业规范与自律。

3、防范风险时刻不松懈 风险防范是银行每时每刻都存在的话题，每个行员都必须深刻的认识银行存在的风险和防范风险发生的方法。几乎每天网点早会都会向行员提及办理业务的风险以及如何防范风险发生，同时像行员介绍一些案例让每个行员在为客户办理业务的过程中防范风险时刻不松懈。

工程建设领域的风险主要有什么风险

1、工程建设领域的风险主要有什么风险 10 a5813924 | 浏览3549 次 |举报 我有更好的答案推荐于2017-12-16 17：47：35 最佳答案 工程建设领域的风险主要有：招投标风险点 杜绝“暗箱”操作，防止招投标过程中的关系标、形式标和陪标等弄虚作假现象发生。

2、工程建设领域的风险主要包括以下几个方面：\x0d\x0a 招投标风险：需防止招投标过程中的不正当行为，如关系标、形式标和陪标等。应严格审查投标单位的法人资格、资质等级、质量业绩和社会信誉，确保公开透明，接受社会监督。

3、一）技术与环境方面的风险 地质地基条件。工程发包人一般应提供相应的地质资料和地基技术要求，但这些资料有时与实际出入很大，处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加工作量和延长工期。水文气象条件。