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建筑施工企业租赁设备核算（建筑公司租赁设备适用什么税率）

建筑业企业出租设备如何缴税

三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条规定：增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。由以上规定可得，纳税人提供有形动产租赁服务，适用17%的税率。

建筑施工设备提供的经营租赁服务并配备操作人员，虽然改为按照“建筑服务”项目缴纳增值税，但对以纳入营改增试点之日前取得的设备，仍然可以选择简易计税，按照3%征收率计算缴纳增值税。

首先，如果机械设备租赁是带操作人员租赁，那么这属于建筑服务，一般纳税人开具的增值税专用发票税率为11%。如果是小规模纳税人或者一般纳税人选择简易计税方法，那么应征收率为3%，开具普通发票。

建设工程领域设备租赁费算工程款吗

建设工程领域设备租赁费算工程款。如果合同中写明租赁脚手架系工程材料费的一部分，那就属于工程款。如果工程承包合同中标明合同总价款，包工包料。那么你支出的租赁脚手架费用，就包含在总价款里了。如果属于生产场地发生的租赁费，我们属于设备租赁企业租赁费，应记入工程成本。

一般情况下钢管租赁费属于机械使用费，但题主说包劳务，意思就是包工包料，属于工程款了，可以列支在人工费里面。属于租赁和商务服务业。

通过查询相关资料显示，不属于，追要工程款和租赁费不属于一个法律关系的。建筑工程租赁合同纠纷属于民事纠纷。民事纠纷有调解，仲裁，诉讼等方式来解决。

大型建筑企业设备集中租赁作用与效益分析?

1、改革原有设备管理体制，将主要大型设备集中租赁管理，是解决设备管理诸多问题的有效途径。对于建筑企业来说，实施设备集中租赁管理制度，改变原来那种以行政建制为单位，各单位自带设备组织施工生产的不合理做法，使企业必须以工程项目为基点组织施工生产，并以工程项目成本为中心，在企业内部建立各自独立的经济核算体系。

2、集中管理设备的中大型租赁公司设备的公共企业改革的深化大厦的身体条件费用的工作。装备租赁管理模式而形成的企业的经济，以此提高效率，一方面产品生产的增加和设备的使用率，提高劳动生产率；另外，减少消耗的成本。

3、改革开放以来，我国建筑工业围绕着缩短工期、降低造价、提高工程质量和投资效益引入了许多现代化管理策略，如网络计划技术和计算机辅助管理的普遍推行，在一定程度上使各种现代化管理思想和管理手段逐渐融入施工企业的日常管理活动中，对施工企业管理水平的提高、投资效益的改善、工程质量的保证都起了积极的作用。

关于建筑业物资租赁费用计算的问题

成本费用不实。会计人员不能及时掌握工程进度及成本结算情况，导致工程结算收入与成本不匹配。部分项目结算周期过长，长期挂账或不反映盈亏。已完工程和未完工程成本不能合理划分，存在为完成指标人为调节成本的现象。没有形成一套完整的责、权、利相结合的成本管理体制。

因此，你需要向主管国税机关申请开具生产型企业销售自产货物的证明单，4000W缴纳增值税开具增值税i发i票不再缴纳营业税；再到主管地税机关申请开具外出经营税收证明单；凭两个证明单向建筑劳务发生地地税机关办理，开具2000W的建筑业i发i票，按2000W计算缴纳增值税。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。

也就是说，无论工程所用原材料是贵方提供还是建设方提供均应含在应纳税所得额内。就您所说这种情况，合同总价100万，材料50万，材料已经含在总价内了，营业税应纳税所得额应为100万，应纳营业税 100*3%=3万。