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建筑施工企业宏观环境（建筑工程施工的行业环境）

建筑施工业的经营方式研究?

．行业竞争。房地产行业多年以来一直是在高速发展，产生了大量的建筑施工企业，当国家出台调控政策时，建筑施工市场的份额也相应减少，在僧多肉少的情况下，企业面临更强的竞争环境，不正当竞争变多，竞争无序，使得一部分企业开始考虑转变经营模式。2．经营风险。

建筑施工企业在工程建设中实行施工项目成本管理是企业生存和发展的基础和核心，在施工阶段搞好成本控制，达到增收节支的目的是项目经营活动中更为重要的环节，本文将对这一问题进行论述，以便在企业的生产经营中起指导作用。

企业自己培养核心经营人员非常重要，而且必不可少，培养经营人员，传帮带的方法很有效，但是系统的培训工作也要跟上。如果仅靠自己培养和发现内部人员，不能满足经营工作发展的需要，所以经营队伍的建设必须走市场化和精英化的道路。

项目管理在建筑施工企业管理中的实践形式，主要包括以下几个方面的内容：项目管理组织形式项目经理部是项目生产力的组织形式，在计划经济体制下企业是按内部行政层次来组织施工生产，现在是按项目经理部来组织施工生产。

我国建筑业发展情况、规模、领域、问题、需求

1、各项数据表明，未来几年里——建筑业发展前景广阔近年来，我国经济增长一直呈高速增长态势，国家统计局公布的数据显示，2006年上半年我国经济增长为9%，全年增幅预计不低于10%。

2、在发展状况方面，中国建筑业展现出显著特点，施工规模不断扩大，效益和结构有所优化。勘察设计、工程服务如工程监理和造价咨询等领域也显示出强劲的增长势头。对外承包工程方面，我国企业在全球市场的表现日益突出，尤其是在高端业务领域取得突破。

3、政府监管的趋严是另一个关键因素。建筑工程将接受更严格的项目管理和科技手段的监督，这对企业和人员都提出了更高的要求。虽然短期内可能会带来困扰，但长远来看，这将推动行业规范化，提升整体素质，使建筑业步入发达国家的行列。对于质量与安全，政府将毫不妥协，从业者必须时刻保持警觉。

4、我国建筑业传统上是一个劳动密集型产业，以现浇建造方式为主。为满足人们对高品质建筑产品的需求，我国需大力发展装配式建筑。各地积极推进装配式建筑项目，新建装配式建筑规模不断壮大。据住建部数据，2016-2021年，我国新建装配式建筑面积逐年增长。

建筑业资产负债率为什么那么高?

税费过重，增加了企业的负债。施工企业属于典型的微利企业，相对于其他各行业企业来说，税负显的过重。（二）从企业微观管理角度分析 具体如下：（1）工程项目结算迟缓导致资产负债率居高不下。行业会计处理的特点和工程项目结算迟缓的现实引发企业资产负债同时虚增，导致资产负债率提高。

在负债筹资时，企业应在资本成本与杠杆收益间权衡利弊，确保投资利润率大于债务利息率。长远看来，企业应结合自身实力合理进行负债经营，如在盈利能力、筹资能力、偿债能力不足时主动降低负债比率，采用国际公认的50%资产负债率警戒水平等。换言之，建筑企业应积极利用杠杆提高长期效益，而非博取短期利益。

公司经营战略激进。根据查询搜狐新闻网得知，资产负债率约束机制缺失，刺激了企业资产负债率的增长。国有建筑企业为了做大企业产值规模，获取更有竞争优势的行业业绩，提升高层管理者任期内的管理业绩等。往往超出自身资源的限制对外承揽工程项目，包括PPP项目。