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建筑施工企业司法解释（建筑施工司法解释一的理解与适用）

最高人民法院审理建设工程纠纷使用司法解释第26条如何解释

《最高人民法院建设工程施工合同司法解释》第26条全文如下：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

《建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

年最高人民法院民事审判工作会议纪要规定，对实际施工人向其没有合同关系的转包人、分包人、总承包人、发包人提起的诉讼，要严格按照法律、司法解释的规定进行审查，不能随意扩大《解释》第26条第2款规定的适用范围，并且要严格根据相关司法解释规定明确发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

建筑工程施工单位常用法律有哪些,司法解释有哪些

1、《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑活动的基本原则和管理制度。 《中华人民共和国安全生产法》：明确了生产经营单位的安全生产责任和要求。 《中华人民共和国刑法》：涉及安全生产领域的刑事责任规定。 《中华人民共和国消防法》：规定了消防管理的基本要求和措施。

2、建设工程合同纠纷司法解释一 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。

3、建设工程施工的常见法律问题 建设工程施工的常见法律问题有： 拖欠工程款项不结清； 工程竣工日期无法确定； 因建筑工程合同引起的纠纷等，一般建筑工程纠纷的一方当事人可向法院起诉，解决纠纷。

4、例如，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称司法解释）第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持”，属于法律规定的除斥期间的情形。

5、概而言之，新解释是对《民法典》相关规定以及原解释的吸收融合，是适应建筑业法律法规和监管政策变化、为应对建设工程施工合同纠纷案件司法审判所面临挑战而提出的最新规定。值得注意的是，新解释在出台之时便在后缀上冠上了“一”。

6、我们知道，最高人民法院关于民事诉讼法的司法解释第二十八条规定了建设工程纠纷的专属管辖，即建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。那么建筑工程招投标活动中出现纠纷，是否按照建设工程施工合同的专属管辖。

建筑施工企业对外出借资质会有哪些法律后果

建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款。可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

出借资质的建筑企业在实际施工人承揽的工程发生质量问题，造成损失时，应承担连带赔偿责任。还要承担没收违法所得、罚款、吊销资质证书、停业整顿、降低资质等级等相应的行政处罚。

法律分析：出借资质的建筑企业在实际施工人承揽的工程发生质量问题，造成损失时，应承担连带赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》 第一条 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同无效。

借用资质的法律后果：会遭遇直接的经济损失，以及要负相关的法律责任。借用资质的目的一般是用于挂靠行为，挂靠是指个体工商户、个人合作业或私营企业等生产、经营者，与另一经营主体约定，由前者以后者提供的经营资格和凭证进行经营活动，并向后者提供报酬的经营形式。

借用资质的后果最直接的的是经济损失，其次就是要负相关的法律责任。